vendredi 17 février 2012

Pavillon Individuel Recent a Moulle

Moulle (62890) : Pavillon individuel récent 130 m² habitables sur 665m² comprenant beau séjour (35m²), cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, garage. Possibilité de vivre en plain pied. DPE: E. Prix: 233.200 euros frais d'agence inclus. Watten Immo, 2 rue du Général de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@wattenimmo.com. Exclusivité Force Immo.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.  

mardi 14 février 2012

Maison Individuelle a Houlle

Agréable maison individuelle avec jardin et garage à Houlle (62910), comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée, cellier ; A l'étage, 3 chambres, salle de bains. Chauffage électrique, terrasse plein sud, chalet de jardin. Sur environ 700 m². DPE : E. Prix : 176.800 euros frais d'agence inclus. 
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.   

vendredi 10 février 2012

Si votre banquier vous dit qu’il n’existe plus de prêt à taux zéro pour l’ancien, ne le croyez pas, lisez plutôt ceci…

L’Eco-prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’Etat et destiné à financer sans intérêts des travaux d’économie d’énergie (isolation, chauffage, assainissement, eau chaude) dans les logements anciens.  Il s’adresse à toutes les personnes déjà propriétaires ou qui souhaitent acquérir un logement dans l’ancien soit comme résidence principale, soit dans un but locatif. Il est accordé sans condition de ressources. La durée des éco-prêts à taux zéro est comprise entre 3 et 10 ans pour un montant maximum de 30.000 euros. Pour plus d’information, renseignez-vous vite auprès de l’une des Agences Marie-Anne Helman Immobilier ! Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.   

mardi 7 février 2012

Pres de Lille : Superbe Maison Bourgeoise

A 15 km de Lille, superbe maison bourgeoise individuelle double distribution, état exceptionnel, comprenant double séjour, cuisine avec piano de cuisson, tiroir chauffant, machine à café encastrée, réfrigérateur US, espace repas. A l'étage : 2 chambres avec balcon, 1 salle de bain et une salle d'eau, 1 terrasse suspendue. Chambre-suite avec  dressing et espace bain balnéo. Petite maison d'invités dans le jardin, comprenant chambre et salle de bain avec grande douche à l'italienne. Lingerie en entre-sol, chauffage central gaz, cave de jardin, carport 2 voitures, portail automatique, visiophone et digicode. Proximité commerces et écoles renommées. DPE D. Prix : 559.000 euros FAI. Tél.06.13.56.89.49. ou contact@lumbresimmo.com.



lundi 6 février 2012

Gagnez des Places de Cinema Gratuites et Bien d'Autres Lots en Participant au Jeu-Concours des Agences Marie-Anne Helman Immobilier !



Gagnez des dizaines de places de cinéma et bien d'autres lots en participant au jeu-concours des agences Marie-Anne Helman Immobilier sur Facebook ! Attention, ça démarre aujourd'hui ! Pour rejoindre la page Facebook des agences Marie-Anne Helman Immobilier et envoyer votre demande d'amis (indispensable pour participer), cliquez sur le titre de cet article... !

mercredi 1 février 2012

Longere a Restaurent Pres de Saint Omer : BAISSE DE PRIX !

A quelques minutes du centre ville de Saint-Omer, en bord de marais, authentique longère à restaurer sur 4600 m² environ. Accès barque et piétons. Magnifique environnement. Prix 55.500 euros frais d'agence inclus. Lumbres Immo 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.   

Ancienne Ferme en Partie Renovee a Lederzeele

Ancienne ferme partiellement rénovée à Lederzeele : 140m² habitables rénovés + 80m² de rénovation à terminer + 80m² à rénover (gîte possible). Terrain d'environ 2800m² avec magnifique vue sur étangs et bois. Dépendances. DPE en cours. Prix : 191.400 euros frais d'agence inclus. WATTEN IMMO, 2 rue du Général de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.13.56.89.49. ou contact@wattenimmo.com.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.  



mardi 31 janvier 2012

Appartement a Lumbres

A Lumbres (62380), appartement 95m² au premier étage d'un petit  immeuble de standing de deux logements, 3 chambres, séjour 39m², parfait état,  parking, grande terrasse sur campagne, terrain clos.  DPE : D. Prix : 118.100 euros frais d'agence inclus. Exceptionnel. Lumbres Immo. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité Force Immo.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

vendredi 27 janvier 2012

Maison de campagne a restaurer a Merck Saint Lievin

Petite maison de campagne à restaurer à Merck St Lievin (62560) avec jardin, garage et dépendances. Environnement très plaisant. Idéal investissement locatif. Prix : 55.300 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 LUMBRES. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

Les trucs de home-staging sans debourser un sou !

Mettre les points d’intérêt en valeur : Une vue imprenable ou une magnifique cheminée de pierre sont des éléments créateurs de coups de cœur ! Utilisez les atouts de la maison en votre faveur en mettant ces points d’intérêt en valeur. Faites de l’espace afin qu’ils soient mis en évidence et que les visiteurs soient forcés de les remarquer.
Parce que l’on n’a qu’une seule chance de donner une première bonne impression, demandez à connaître tous les autres trucs à votre professionnel de l’immobilier. Marie-Anne HELMAN Immobilier : LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.03.21.88.89.19 ou contact@lumbresimmo.com. WATTEN IMMO, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten, Tél.03.21.39.40.98 ou contact@wattenimmo.com . Tous nos biens sur www.lumbresimmo.com  et www.wattenimmo.com. Membre de la FNAIM et du Groupement FORCE IMMO.

Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

lundi 23 janvier 2012

Resultats d'une Etude Realisee par MeilleursAgents.com

Selon une étude réalisée par MeilleursAgents.com, 60% des Français utilisent à la fois les services d'agences immobilières et de mise en relation de particulier à particulier pour vendre ou acheter un bien immobilier. Au final :
- 68% des transactions sont réalisées par une agence immobilière,
- 19% des transactions sont réalisées entre particuliers,
- 13% des transactions sont réalisées par d'autres canaux.


Vente et achat immobilier : agences immobilières vs. particuliers


Pour les acheteurs, les agences immobilières sont 3 fois plus efficaces que les réseaux de particulier à particulier (79% des transactions menées par les agences immobilières aboutissent, contre 26% entre particuliers).
Pour les vendeurs, les agences immobilières sont 2,5 fois plus efficaces  : 70% des transactions menées par les agences immobilières sont réussies contre 28% entre particuliers.

Enfin, signalons que 77% des vendeurs ayant passé un mandat exclusif signent une promesse de vente en moins de 3 mois, contre 55% pour ceux qui ne s’interdisent pas de signer avec une autre agence. Dans l’immobilier, n’avoir qu’un seul partenaire est un pari souvent récompensé.

Des chiffres qui se passent de commentaires. Les vrais professionnels de l'immobilier ne font pas de promesses, ils exposent simplement les faits.

Elections à la Chambre Syndicale de la FNAIM du Pas-de-Calais

A l’issue de la réunion qui s’est tenue le 20 janvier à Calais, le Conseil d’Administration de la Chambre Syndicale FNAIM du Pas-de-Calais a renouvelé son Bureau. Ainsi, M. Alain Potier a été élu président à la suite de M Pascal Dufour qui après six années à ce poste, prend la Présidence de la Région Nord Pas-de-Calais. Bravo et merci à tous pour leur implication indispensable à l’exercice de notre métier. Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 


vendredi 20 janvier 2012

Fermette a Wavrans sur l'Aa

Près de Lumbres, adorable fermette rénovée avec beaucoup de goût. Cachet préservé. Environ 100m² habitables + grange et dépendances. Grenier entièrement aménageable. Cuisine aménagée à l'ancienne, magnifique salle de bains, grandes cheminées en pierres. Jardin clos avec très belle vue. Aucuns travaux. DPE en cours. Prix : 170.450 euros frais d'agence inclus. 
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

jeudi 19 janvier 2012

Fermette a finaliser a Nielles les Blequin

Rénovation à finaliser à Nielles les Blequin : Fermette offrant volumes imposants (140m² habitables) + grange de 200m² en bon état sur 3300m² dans environnement tranquille ! Prix: 144.300 euros frais d'agence inclus. Lumbres Immo, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région, dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

Immeuble avec Rez-de-chaussee Professionnel et Grand Appartement a Saint-Omer



Saint-Omer (62500) : Immeuble en excellent état avec rez-de-chaussée professionnel possible pour artisan ou profession libérale (65m²) + très grand appartement de 4 chambres avec terrasse.  Stationnement facile. DPE: D. Prix : 165.000 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.comLumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

Les Trucs de Home-Staging sans Debourser un Sou !

L’ambiance : Le salon et la salle à manger sont des lieux consacrés à la détente. C’est donc l’impression qui doit se dégager de la pièce quand vous aurez des visiteurs. Des couleurs apaisantes, des chandelles allumées, des coussins ou un jeté décoratif vous aideront à créer cet effet. Parce que l’on n’a qu'une seule chance de donner une première bonne impression, demandez à connaître tous les autres trucs à votre professionnel de l’immobilier. Marie-Anne HELMAN Immobilier : LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.03.21.88.89.19 ou contact@lumbresimmo.com. WATTEN IMMO, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten, Tél.03.21.39.40.98 ou contact@wattenimmo.com . Tous nos biens sur www.lumbresimmo.com  et www.wattenimmo.com. Membre de la FNAIM et du Groupement FORCE IMMO.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

mercredi 18 janvier 2012

Maison avec Piscine a Lumbres





LUMBRES  : Dans rue calme à proximité du centre, maison en excellent état, 3 chambres, grand séjour, cuisine équipée, cuisine et salle à manger d'été en rez-de-jardin avec piscine chauffée hors sol. Double vitrage bois avec volets, chauffage central fuel, toiture neuve. DPE : E. Prix : 159.900 euros frais d'agence inclus. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité Force Immo.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

vendredi 13 janvier 2012

Ancienne Auberge a Millam

Ancienne auberge 270m² habitables à Millam (59143) sur 800m² terrain incluant 400m² de dépendances, comprenant salon, séjour, salle à manger, cuisine, bureau, 5 chambres dont 1 en RdC, cour intérieure, jardin privatif, caves. Peut être exploité en auberge, estaminet ou habitation principale (nombreuses possibilités d'aménagement). DPE : D. Prix : 317.000 euros frais d'agence inclus. WATTEN IMMO, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.13.56.89.49 ou contact@wattenimmo.com. EXCLUSIVITE FORCE IMMO. 
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO. 

jeudi 12 janvier 2012

Maison de Village a Ruminghem

Attention, vrai coup de coeur pour cette charmante et très lumineuse maison de village à Ruminghem (62370) comprenant 2 chambres en rez-de-chaussée, salon, cuisine, SdB, WC, entièrement restaurée. Attenant, 100m² en dépendances et combles aménageables soit en logement séparé soit en loft. Toiture neuve (2 ans), double vitrage PCV intégral avec volets roulants. Idéal premier achat, locatif ou projet complet avec agrandissement. DPE: E. Prix: 170.450 euros frais d'agence inclus. WATTEN IMMO, 2 rue du Général de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.13.56.89.49 ou contact@wattenimmo.com

 

mercredi 11 janvier 2012

Maison Individuelle a Setques

Setques (62380) : A proximité du bois de Wisques, belle demeure de caractère de 1981 offrant de très beaux volumes. Séjour cathédrale 48m² avec bel escalier vers mezzanine, cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger,  bureau, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 WC, sous-sol complet dont garage 3 voitures, jolie véranda. Terrain d'agrément et potager. Chauffage central fuel neuf. Double vitrage et volets. DPE: D. Prix : 275.000 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com
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Plain Pied a Eperlecques

Eperlecques (62910) : Beau plain pied individuel bâti sur 1420m² de terrain, cadre verdoyant, composé d'un hall, salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cellier, belle terrasse plein sud, jardin arboré. DPE: E. Prix : 158.250 euros frais d'agence inclus. Watten Immo, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.13.56.89.49 ou contact@wattenimmo.com

vendredi 6 janvier 2012

Maison Individuelle a Saint Momelin


Maison individuelle à Saint-Momelin (59143) récente en briques sur terrain 1000 m² environ comprenant hall, salon séjour lumineux (34m²), cuisine équipée, chambre en rez de chaussée (+1 pièces pouvant servir de salle d'eau), cellier. A l'étage : palier spacieux, 2 chambres, salle de bains. Garage porte motorisée. Terrasse plein sud. DPE : D. Prix 247.925 euros frais d'agence inclus. Excellent produit. WATTEN IMMO, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.13.56.89.49 ou contact@wattenimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO.
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Maison de Ville a Saint Omer

Saint-Omer (62500) : Maison de ville rénovée sur 3 niveaux, comprenant séjour, salon, cuisine aménagée accès cour. Au premier : 2 chambres et salle de bains : Au second : 2 chambres, grenier de rangement. Dépendance. Très bien située et soignée. DPE : D. Prix : 137.150 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO. 

jeudi 5 janvier 2012

Enfin Une Bonne Nouvelle !

Des kyrielles d’augmentations nous sont promises pour 2012 et nous ne doutons pas que ces promesses-là seront tenues : hausse du prix de gaz, de l’électricité, de nombreuses taxes, de la TVA… Une seule bonne nouvelle à retenir : les honoraires des agences Marie-Anne HELMAN Immobilier, déjà parmi les moins chers du marché des professionnels de l’immobilier, n’augmenteront pas en 2012 !
Confiez votre projet de vente ou d’achat aux Agences Marie-Anne HELMAN Immobilier ! LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.03.21.88.89.19 ou contact@lumbresimmo.com. WATTEN IMMO, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten, Tél.03.21.39.40.98 ou contact@wattenimmo.com. Tous nos biens sur www.lumbresimmo.com et www.wattenimmo.com. Membre de la FNAIM et du Groupement FORCE IMMO.

mardi 3 janvier 2012

2012... Annee de l'immobilier ?

Les Agences Marie-Anne Helman de Lumbres et Watten vous souhaitent une excellente année 2012. L'immobilier sera en 2012 plus que jamais au coeur des fluctuations économiques : ne laissez pas passer les opportunités qui vont se présenter, ayez recours aux services d'un professionnel de l'immobilier ! Vous pouvez nous contacter à tout moment à contact@lumbresimmo.com, prendre connaissance de l'ensemble de nos offres sur notre site www.lumbresimmo.com et bien sur découvrir régulièrement nos nouveautés sur  la page Facebook de Marie-Anne Helman. Alors, à très bientôt... et très bonne année 2012 !

jeudi 29 décembre 2011

Maison individuelle 4 Chambres a Arques





A Arques, maison individuelle spacieuse très soignée et très bien isolée offrant 4 chambres, un bureau, une salle de jeux,  très belle terrasse avec vue panoramique. Aucuns travaux, état irréprochable ! DPE : C. 141. Prix : 159.990 euros frais d'agence inclus. Lumbres Immo, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.

Les frais d'agence immobiliere sont deductibles!

Le Saviez-Vous ? Dans le cadre de la nouvelle législation, les frais d’agence sont déductibles du montant de la plus-value servant de base au calcul de l’imposition. Encore une raison supplémentaire pour utiliser les services d'un professionnel de l’immobilier ! Lumbres Immo, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.03.21.88.89.19 ou contact@lumbresimmo.com. Tous nos biens sur www.lumbresimmo.com. Membre de la FNAIM et du Groupement FORCE IMMO.

mardi 27 décembre 2011

Maison de centre ville a Bollezeele

Jolie maison de centre ville entièrement rénovée à Bollezeele (59470), salon salle à manger, cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, hotte, frigo, congélateur, plaque cuisson gaz), 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau (douche), WC indépendant. Chauffage électrique. Jardin plein sud.  Idéal prermière acquisition. DPE: F. Prix : 132.750 euros frais d'agence inclus. WATTEN IMMO, 2 rue du Gal de Gaulle, 59143 Watten, tél.06.13.56.89.49 ou contact@wattenimmo.com
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mercredi 21 décembre 2011

Derniers Indices...

Le dernier indice INSEE du coût de la construction (base 100 au 4ème trimestre 1953) est celui du deuxième trimestre 2011, paru le 7 octobre 2011, et se situe à 1593, en hausse de 5.01% par rapport au même indice publié un an auparavant. Il sert entre autre de référence à la révision des loyers des baux commerciaux.

Le dernier indice de référence des loyers (base 100 au 4ème trimestre 1998) se situe à 120.95 pour le 3ème trimestre 2011, en hausse de 1.90% sur un an. L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser les loyers des logements meublés et ceux soumis à la loi du 6 juillet 1989. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires. La révision ne doit pas être confondue avec l’augmentation que le propriétaire peut proposer au renouvellement du bail lorsque le loyer est manifestement sous-évalué, et la majoration du loyer en cours de bail lorsque le propriétaire a réalisé des travaux.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.

mardi 20 décembre 2011

Qui paie la taxe d'habitation et la taxe fonciere ?

La taxe d'habitation : tout contribuable, locataire, propriétaire ou occupant à titre gratuit de son habitation principale paie cette taxe. Même s'il réside à l'étranger, un Français expatrié qui dispose encore en France d'un appartement ou d'une maison doit la payer. Certaines personnes aux revenus modestes peuvent bénéficier d'une exonération totale de la taxe d'habitation (RMIstes par exemple). La taxe foncière sur les propriétés bâties : tout propriétaire, qu'il occupe ou non les lieux, est redevable de cette taxe. Sont exonérés les personnes de plus de 75 ans et les bénéficiaires de l'allocation aux adultes handicapés sous condition de ressources.
Source : FNAIM

jeudi 15 décembre 2011

Ferme au Carre Campagne de Lumbres

Assinghem (campagne de Lumbres) : Ancienne ferme en pierre au carré offrant de grands volumes et nombreuses dépendances en très bon état. Double vitrage, toiture en bon état, chauffage central fuel. Terrain 1075m². Situation dominante. DPE: F. Prix: 160.000 euros frais d'agence inclus. Lumbres Immo, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com.

mercredi 14 décembre 2011

Simple, Efficace, Professionnel et Exhaustif...

Le Groupement FORCE IMMO regroupe les 7 principales agences immobilières de Saint-Omer et sa région. Confier votre bien immobilier à la vente à l’une de ces 7 agences, s’est vous assurer d’une commercialisation efficace, professionnelle et exhaustive. Parce que la vente ou l’achat de votre patrimoine immobilier ne doit laisser aucune place au hasard,  appelez-vite vos interlocuteurs Force Immo à Lumbres (Lumbres Immo au 03.21.88.89.19) ou Watten (Watten Immo au 03.21.39.40.98) ! Tous nos biens sur www.lumbresimmo.com .

mercredi 7 décembre 2011

Maison de Maitre A Saint-Omer

Maison de caractère à Longuenesse (62219) près de St-Omer, dans parc de 1500m², salon avec cheminée et boiseries anciennes, plafond à caissons à 3,75m, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains. Double vitrage partiel. DPE: F. Chauffage central fuel. BEAUCOUP DE CACHET ! Prix : 526.300 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO.
Lumbres  Immo et Watten Immo, deux agences Marie-Anne Helman Immobilier pour vendre ou acheter une maison individuelle ou une résidence secondaire à Saint Omer ou sa région,dans le Nord et le Pas de Calais. Agences membres de la FNAIM et du groupement FORCE IMMO.

jeudi 1 décembre 2011

Maison Individuelle a Salperwick: 309.750€

Superbe maison individuelle récente à Salperwick (62500) composée d'un hall, salon séjour 44 m², cuisine ouverte 15 m², chambre en rez-de-chaussée ; A l'étage : 3 chambres, salle de bains, lingerie, dressing, garage 2 voitures, portail motorisé. DPE: D. Prix: 309.750 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com.

mercredi 30 novembre 2011

Non, Le Pret a Taux Zero Dans l'Ancien N'est Pas Mort !

La Commission des Finances du Sénat vient de décider de rétablir la possibilité d’obtenir (avec travaux) un prêt à taux zéro (PTZ), pour l’acquisition d’un logement ancien. La suppression du PTZ+ dans l’ancien décidée récemment par le Gouvernement, aurait de très graves conséquences notamment sur les familles les plus fragiles qui se verront exclues du marché de l’accession à la propriété. Espérons que les sénateurs adopteront, lors du prochain examen du texte en séance, les amendements de la Commission des finances, et iront même plus loin en renonçant à la condition de travaux. Maintenir le PTZ dans l’ancien, c’est garder l’objectif d’une France de propriétaires et préserver la réalisation de 300.000 projets d’accession par des ménages modestes.

Immeuble de rapport a Saint-Omer: 133.000 euros

Ensemble immobilier à St-Omer comprenant 2 appartements indépendants de type F3 (libres d'occupation), 2 garages indépendants, chaufferie, lingerie, jardin clos. Excellent placement locatif sans copropriété.  DPE en cours. Prix: 133.000 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité Force Immo.

mardi 29 novembre 2011

Maison de Campagne A Renover A Wavrans

Proximité Lumbres (62680) : Maison de campagne à rénover dans bel environnement au calme, séjour, cuisine, salle de bains équipée, véranda, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Joli terrain clos boisé, dépendance et garage. DPE: E. Prix: 102.000 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO 10 rue Victor Hugo, 62380 Lumbres, Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO. 

Garage Automobile et Maison individuelle A Eperlecques : 290.800€

A Eperlecques (62910), garage automobile en très bon état (750m²) avec hall d'exposition + maison entièrement rénovée de style contemporain 160m². Bon emplacement. Très belle opportunité pour toute activité commerciale ou artisanale. DPE : D.  Prix: 280.900 euros frais d'agence inclus. Watten Immo, 2 rue du Général de Gaulle, 59143 Watten. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@wattenimmo.comExclusivité Force Immo.

mercredi 23 novembre 2011

Maison 3 chambres A Blendecques : 138.100€

BLENDECQUES (62575) : Maison semi individuelle en briques, rénovée, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains. A l'étage : 2 chambres et bureau (possibilité 3ème chambre). Jardin clos. DPE : F. Prix 138.100 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO.

vendredi 18 novembre 2011

Maison 4 Chambres A Longuenesse : 180.000€

LONGUENESSE (62219) : Maison 120m² à proximité des commerces et services, avec grande pièce de vie, véranda, cuisine équipée, 4 chambres, garage et jardin. DPE : E. Prix 180.000 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO, 10 rue Victor Hugo, 62219 Lumbres. Tél.06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité FORCE IMMO.

mercredi 16 novembre 2011

Maison Individuelle a Campagne les Wardrecques : 247.000€

Maison individuelle traditionnelle dans quartier calme de Campagne les Wardrecques (62120). Grand séjour lumineux avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte sur le séjour (aménagée et équipée), 1 chambre en rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres (possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire dans le grenier) et grande mezzanine, grand garage et parking intérieur pour plusieurs véhicules, terrasse, jardin aménagé. DPE : D. Prix 247.000 euros frais d'agence inclus. LUMBRES IMMO 10 rue Victor Hugo 62380 Lumbres. Tél06.18.09.20.01 ou contact@lumbresimmo.com. Exclusivité Force Immo.